경상남도 산청군 단성면 길리 산108-1 · 도로
전용 7,161.0㎡ (2166.2평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
12억 7,575만원
1,275,750,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 산청군 단성면 도로 경매 — AI 예상낙찰가 진주지원 2025타경31327 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 산청군 단성면 길리 산108-1 사건번호 2025타경31327 진주지원 물건종류 도로 감정가 12억 7,575만원 최저가 6억 2,511만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 산청군 단성면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 토지들은 경상남도 산청군 단성면 길리 소재 '진산골프클럽' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근이 가능하며, 인근에 국도와 지방도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 급경사지로, 대부분이 '자연림'으로 이용중이며 일부 '도로 및 건부지'로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 '임야'로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 '전', '자연림', &… 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 본건 토지 일부가 6미터 현황 도로로 이용중임. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 6-9미터 도로와 접함. 기호(4) : 본건 토지가 노폭 약 6-9미터 현황 도로로 이용중임. 기호(5) : 지적도상 맹지이나 북동북동측으로 인접토지를 경유하여 접근이 가능함. 기호(6) : 북동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접하고, 북서측으로 노… 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(2)~(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… 공부와의 차이 기호(1) : 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '자연림, 단독주택, 도로'로 이용중임. 기호(2) : 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 일부가 현황 '도로'로 이용중임. 기호(4) : 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 의뢰목록상 지목이 '임야'… 제시목록 외 물건 기호(1) 토지상에 후첨 '지적도' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하고, 기호(2) 토지상에 제시외건물(ㅂ)이 소재하며, 기호(3) 토지상에 제시외건물(ㅅ)이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(1),(5),(6) 토지 일부에 건축신고가 접수되어 있는 것으로 조사되니, 경매진행시 참고하시기 바람.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 7,161.00㎡ (2166.2평) 공급면적 7,161.00㎡ (2166.2평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 공장설립승인지역 · 배출시설설치제한지역 · (낙동강)수변구역 · 계획관리지역 · 보전관리지역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 필지 수 11필지 공시지가 합계 2,549만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 산청군 단성면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 산청군 낙찰통계 경상남도 산청군에서 실제 매각된 43건의 평균 낙찰가 는 감정가의 38.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 3건 71.2% 2회 8건 55.8% 3회 9건 39.2% 5회 8건 26.0% 6회 6건 18.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 산청군 산청읍 2025타경8** 7억 1,706만원 3억 6,780만원 51.3% 26.09.14 산청군 산청읍 2025타경7** 6억 1,946만원 1억 421만원 16.8% 26.09.14 산청군 금서면 2025타경304** 1,600만원 901만원 56.3% 26.09.14 산청군 단성면 2024타경67** 6억 3,937만원 8,008만원 12.5% 26.09.14 산청군 신등면 2025타경10** 5,395만원 2,700만원 50% 26.09.07 산청군 오부면 2024타경43** 1,056만원 185만원 17.5% 26.09.07 산청군 생비량면 2025타경10** 1억 311만원 7,560만원 73.3% 26.09.07 산청군 신등면 2025타경5** 1억 723만원 2,175만원 20.3% 26.08.31
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 산청군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 산청군 차황면 법평리 470 답 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
696만원 감정가 대비 9%
경상남도 산청군 신안면 외송리 산15-6 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,354만원 감정가 대비 9%
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-49 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,577만원 감정가 대비 39%
경상남도 산청군 단성면 운리 594-11 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,310만원 감정가 대비 39%
경상남도 산청군 단성면 운리 754-5 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,189만원 감정가 대비 18%
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-16 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
740만원 감정가 대비 18%
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-26 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,249만원 감정가 대비 12%
경상남도 산청군 신안면 외송리 381-3 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 8,250만원 감정가 대비 18%
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-23 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,549만원 감정가 대비 12%
경상남도 산청군 단성면 입석리 579 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6억 9,695만원 감정가 대비 34%
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,575만원 감정가 대비 34%
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산224-2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,569만원 감정가 대비 34%
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