경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 단독주택다가구
전용 106.3㎡ (32.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 진주시 대평면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2025타경31342 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 |
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| 사건번호 | 2025타경31342 진주지원 |
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| 물건종류 | 단독주택다가구 |
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| 감정가 | 1억 342만원 |
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| 최저가 | 7,240만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 경남 진주시 대평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 경상남도 진주시 대평면 대평리 소재 "대평면사무소" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택으로 형성된 주택지대임. |
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| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형의 주거용 건부지로 이용 중임. |
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| 인접 도로상태 | 북측으로 소로, 서측으로 세로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 기타도로시설(세로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. |
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| 건물의 구조 | 기호(2-1)-시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1997.12.24)로서, 외 벽 :적타일 붙임 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 기호(2-2)-시멘트블록조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1997.12.24)로서, 외 벽 :몰탈위 페인트 내 벽 :몰탈위 페인트, 타일마감 |
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| 이용상태 | 기호(2-1):주택임. 기호(2-2):창고 및 화장실임. |
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| 설비내역 | 기호(2-1):난방설비 위생 및 급배수설비 기타설비(공동 LPG가스설비) 등 되어 있음. 기호(2-2):위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
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| 전용면적 | 106.25㎡ (32.1평) |
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| 공급면적 | 106.25㎡ (32.1평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 진주시 대평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 진주시 낙찰통계
경상남도 진주시에서 실제 매각된 203건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 12건 | 114.5% |
| 1회 | 32건 | 83.4% |
| 2회 | 52건 | 55.8% |
| 3회 | 40건 | 44.0% |
| 4회 | 14건 | 33.8% |
| 5회 | 14건 | 28.4% |
| 6회 | 20건 | 22.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진주시 장대동 | 2024타경66** | 10억원 | 6억원 | 60% | 26.09.07 |
| 진주시 하대동 | 2025타경307** | 19억 2,347만원 | 7억 9,150만원 | 41.1% | 26.09.07 |
| 진주시 상평동 | 2024타경48** | 7억 5,419만원 | 4억 1,599만원 | 55.2% | 26.09.07 |
| 진주시 문산읍 | 2023타경45** | 17억 4,854만원 | 13억원 | 74.3% | 26.09.07 |
| 진주시 장대동 | 2024타경66** | 10억원 | 6억원 | 60% | 26.09.07 |
| 진주시 지수면 | 2025타경307** | 1억 7,452만원 | 4,569만원 | 26.2% | 26.09.07 |
| 진주시 문산읍 | 2025타경7** | 3,199만원 | 1,207만원 | 37.7% | 26.09.07 |
| 진주시 일반성면 | 2025타경310** | 1억 100만원 | 3,920만원 | 38.8% | 26.09.07 |
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경상남도 진주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상남도 진주시 사봉면 부계리 산366-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,834만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286 숙박시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5,563만원 감정가 대비 10% |
 | 경상남도 진주시 집현면 대암리 484-2 대지 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 179만원 감정가 대비 5% |
 | 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 산10 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8,229만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 진주시 에나로 103-5 1층105호 (충무공동,뽀빠이프라자) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 1,425만원 감정가 대비 18% |
 | 경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,036만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 진주시 집현면 덕오리 1157 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,404만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 1,565만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 진주시 집현면 신당리 179-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 2,371만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 진주시 정촌면 화개리 779-6 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5,022만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 진주시 유곡동 120-5 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,142만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 진주시 이반성면 용암리 63 창고시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 11억 8,395만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
