🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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경남 진주시 상평동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2026타경10231 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 진주시 상평동 201-10
사건번호
2026타경10231 진주지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
25억 101만원
최저가
25억 101만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 진주시 상평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 상평동 상평공단 내에 소재하는 토지로서, 주위는 공업용 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형에 가까운 사다리형 토지로서 현황 공업용임.
인접 도로상태
본건 북측으로 약6m내외, 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 …
건물의 구조
기호 2-가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 위 페인팅 등 마감 기호 2-나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 새시창호 기호 2-다)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2-라)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2-바)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호…
이용상태
기호 2-가) 공장 기호 2-나) 관리사 기호 2-다) 공부상 창고 기호 2-라) 공장 기호 2-바) 관리사 기호 2-사) 공부상 창고
기타참고사항
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠~a이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
968.75㎡ (293평)
공급면적
968.75㎡ (293평)
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 진주시 상평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 진주시 공장/지식산업센터 낙찰통계
경상남도 진주시에서 매각된 공장/지식산업센터 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.9%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.5%, 237건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
