어장의위치 : 경상남도 사천시 늑도동 지선별지어장도와 여함 · 어업권
신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
3억 3,000만원
330,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 사천시 늑도동 어업권 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2026타경10394 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 어장의위치 : 경상남도 사천시 늑도동 지선별지어장도와 여함 |
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| 사건번호 | 2026타경10394 진주지원 |
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| 물건종류 | 어업권 |
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| 감정가 | 3억 3,000만원 |
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| 최저가 | 3억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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감정평가 요항 — 경남 사천시 늑도동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 00083032 | 경상남도 사천시 늑도동 지선에 위치한 사천정치망 제10호 어업권으로서 어업권의 유효기간은 2018.12.28 ~ 2028.12.27 임. |
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| 00083029 | 본건은 경상남도 사천시 녹도동에 소재하는 신도 북측에 위치하며 수심, 수온, 조류, 관리조건, 시장과의 접근성 등 제반 입지조건은 보통시 됨. |
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| 00083033 | 1) 어종: 정치망어업/죽방렴 (채포물의 종류: 멸치, 갈치, 병어) 2) 어기: 01.01 ~ 12.31 |
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| 00083034 | 조사당시 면허에 해당하는 어업을 영위하기 위한 제반시설을 갖추고 있음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 사천시 늑도동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 사천시 낙찰통계
경상남도 사천시에서 실제 매각된 155건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 12건 | 79.5% |
| 2회 | 31건 | 57.5% |
| 3회 | 48건 | 41.7% |
| 4회 | 18건 | 30.9% |
| 5회 | 15건 | 25.7% |
| 6회 | 7건 | 23.0% |
| 7회 | 3건 | 15.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 사천시 와룡동 | 2024타경401** | 3,297만원 | 285만원 | 8.7% | 26.10.12 |
| 사천시 동동 | 2025타경9** | 2,080만원 | 501만원 | 24.1% | 26.10.12 |
| 사천시 벌리동 | 2026타경101** | 1억 1,400만원 | 7,000만원 | 61.4% | 26.10.12 |
| 사천시 사천읍 | 2023타경30** | 28억 2,769만원 | 4억 8,516만원 | 17.2% | 26.10.12 |
| 사천시 정동면 | 2025타경315** | 2억 7,400만원 | 1억 9,631만원 | 71.6% | 26.10.12 |
| 사천시 죽림동 | 2025타경306** | 1억 546만원 | 1,301만원 | 12.3% | 26.10.12 |
| 사천시 곤명면 | 2024타경65** | 1억 4,843만원 | 4,020만원 | 27.1% | 26.10.12 |
| 사천시 사천읍 | 2025타경307** | 9,238만원 | 1,210만원 | 13.1% | 26.10.12 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상남도 사천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상남도 사천시 동금동 84-1 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 48억 8,184만원 감정가 대비 70% |
 | 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-2 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1,205만원 감정가 대비 70% |
 | 경상남도 사천시 실안동 산246 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 4억 4,638만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 1층101호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 5,385만원 감정가 대비 34% |
| 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 1층102호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 49만원 감정가 대비 34% |
| 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 1층103호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 8,028만원 감정가 대비 27% |
| 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 2층201호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,327만원 감정가 대비 27% |
| 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 2층202호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 8,369만원 감정가 대비 27% |
 | 경상남도 사천시 서포면 다평리 651-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 8,056만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56 107동 9층904호 (동강아뜨리에) 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 3,675만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 사천시 사천읍 장전리 산91 과수원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 3억 7,640만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1486 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,644만원 감정가 대비 36% |
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