■ 기호(1),(3),(5): 본건은 남동측 또는 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. ■ 기호(8): 본건이 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1),(3),(5),(8): 본건은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
■ 기호(2),(4),(6): 본건은 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 - 외 벽: 화강석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 창 호: 샤시 이중창호 등입니다. ■ 기호(7): 본건은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 인조석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 창 호: 샤시 이중창호 등입니다.
■ 기호(2),(4),(6): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. ■ 기호(7): 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
본건 기호(1),(3) 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 또는 부합물 격인 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하는 것으로 조사되는 바, 개략적인 실측으로 면적사정하였으며 구조·이용상태·시공의 정도 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으며, 제시외 건물의 구조·이용상태 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판…
건축물 정보
건물 종류
다가구
전용면적
412.26㎡ (124.7평)
공급면적
412.26㎡ (124.7평)
법원 매각면적
1,281.59㎡ (387.7평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
계획관리지역 · 가축사육제한구역
필지 수
4필지
공시지가 합계
3억 6,785만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 거제시 하청면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 다가구주택 낙찰통계
경상남도 거제시에서 매각된 다가구주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 33.8%였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.1%, 293건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
