경남 통영시 도천동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

통영지원 2025타경21891 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경남 통영시 도천동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 통영시 도천동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 통영시 단독주택 낙찰통계

경상남도 통영시에서 매각된 단독주택 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.1%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.2%, 138건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상남도 통영시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 통영시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 강서구 경전철로 202 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	2,000만원 감정가 대비 100%
	경상남도 통영시 평림동 674 전 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	67만원 감정가 대비 2%
	경상남도 통영시 동호동 224-1 기타복합용건물 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	11억 7,707만원 감정가 대비 34%
	경상남도 통영시 욕지면 동항리 산76-1 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	884만원 감정가 대비 12%
	경상남도 통영시 도산면 도선리 11 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	37만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	343만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 북신동 309-2 단독주택다가구 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 5,660만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 산양읍 신전리 799 전 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	130만원 감정가 대비 3%
	경상남도 통영시 용남면 동달리 231 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 4,107만원 감정가 대비 24%
	경상남도 통영시 도남동 364 세인맨션아파트 2동 5층501호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,406만원 감정가 대비 34%
	경상남도 통영시 북신동 21-10 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,565만원 감정가 대비 24%
	경상남도 통영시 산양읍 신전리 324-7 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8억 6,220만원 감정가 대비 49%

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