일련번호(3)은 동측으로 포장도로와 접하며, 일련번호(1,4)는 지적도상 남측으로 도로가 있으나 현황은 폐도상태입니다. 일련번호(2)는 지적도상 동측으로 도로가 있으나 현황은 폐도상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-03-26)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
일련번호(1,3) 지상에 제시외수목, 일련번호(2) 지상에 제시외 건물(마을 소유로 탐문되는 공동 관정 및 장옥 등) 1동이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.)
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
304.00㎡ (92평)
공급면적
304.00㎡ (92평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
자연취락지구 · 가축사육제한구역 · 역사문화환경보존지역 · 계획관리지역 · 제한보호구역
필지 수
4필지
공시지가 합계
2억 3,793만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 거제시 장목면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 답 낙찰통계
경상남도 거제시에서 매각된 답 38건의 평균 낙찰가는 감정가의 25.6%였고, 평균 5.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.8%, 333건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
