기호(2): 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(1),(4),(5): 지적도상 맹지이며, 인근 토지 등을 통해 접근은 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4), :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>임.
건물의 구조
본건 기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 화강석 및 타일부착,징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일,목재,내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태
본건 기호 (3) : 단독주택 용도임.
설비내역
본건 건물내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스용) 등이 설비되어있음.
공부와의 차이
기호 (3)-1 부속건물 단층 창고시설은 후첨 '사진용지' 에서와 같이 현황 '멸실' 인바 평가제외하였음.
제시목록 외 물건
기호 (2) 토지 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 종물 및 부합물성격의 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 개략적으로 실측사정하여 평가하였으며, 제시외 건물의 위치 및 구조, 이용상황 등을 고려할때 본건 토지의 사용.수익에 미치는 영향은 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
