🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경남 밀양시 내이동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2025타경10467 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 밀양시 내이동 1591-4 5층 502호
사건번호
2025타경10467 밀양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8,800만원
최저가
8,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 밀양시 내이동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 '밀성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(밀성고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임.
건물의 구조
[1] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지마감. 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
[1] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
[1] 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였 으며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문 조사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
