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경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 343 성동누리마을2차아파트 7층702호 · 아파트

전용 84.9㎡ (25.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,700만원

147,000,000 원

최저가

1억 290만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경남 창녕군 창녕읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

밀양지원 2026타경10122 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 343 성동누리마을2차아파트 7층702호
사건번호	2026타경10122 밀양지원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,700만원
최저가	1억 290만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.02

감정평가 요항 — 경남 창녕군 창녕읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창원지방법원 창녕군법원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황	주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	북측으로 약 8미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 7층 702호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형과 유사한 부정형으로 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가) 임대관계 미상임. 나) 기타 : 없음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.86㎡ (25.7평)
공급면적	113.25㎡ (34.3평)
동·호	702

토지 정보

용도지역·지구	지구단위계획구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 · 상대보호구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 창녕군 창녕읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 창녕군 낙찰통계

경상남도 창녕군에서 실제 매각된 119건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	147.4%
1회	8건	75.0%
2회	11건	57.9%
3회	30건	38.8%
4회	18건	28.7%
5회	14건	19.6%
6회	16건	17.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
창녕군	2026타경1014**	4,100만원	2,770만원	67.6%	26.10.27
창녕군 유어면	2023타경130**	7,896만원	1,451만원	18.4%	26.10.19
창녕군 도천면	2025타경2**	8,112만원	2,210만원	27.2%	26.10.19
창녕군 대지면	2024타경124**	1,129만원	190만원	16.8%	26.10.19
창녕군 계성면	2025타경2**	1억 7,113만원	5,350만원	31.3%	26.10.19
창녕군 영산면	2023타경120**	8,251만원	250만원	3%	26.10.19
창녕군 계성면	2024타경135**	46억 2,251만원	18억 1만원	38.9%	26.10.19
창녕군 창녕읍	2025타경8**	1억 8,392만원	6,350만원	34.5%	26.10.19

경상남도 창녕군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 창녕군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 창녕군 유어면 진창리 238 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	2억 8,926만원 감정가 대비 56%
	경상남도 창녕군 영산면 구계리 1279-1 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	423만원 감정가 대비 4%
사진 없음	경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-1 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	20억 8,110만원 감정가 대비 100%
	경상남도 창녕군 이방면 초곡리 128 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	490만원 감정가 대비 49%
	경상남도 창녕군 남지읍 아지리 407 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	3억 1,909만원 감정가 대비 24%
	경상남도 창녕군 대합면 등지리 617-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	7,009만원 감정가 대비 17%
	경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 245-2 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	2,336만원 감정가 대비 24%
	경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	688만원 감정가 대비 24%
	경상남도 창녕군 창녕읍 교리 265 금천아트빌 에이동 2층202호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	1억 3,600만원 감정가 대비 100%
	경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	7,675만원 감정가 대비 17%
	경상남도 창녕군 부곡면 거문리 466 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	177만원 감정가 대비 8%
사진 없음	경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	15억 4,549만원 감정가 대비 100%