경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 453-1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,010만원
180,101,300 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 마산회원구 내서읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 마산지원 2025타경21106 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 453-1 사건번호 2025타경21106 마산지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1억 8,010만원 최저가 1억 8,010만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.19
감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 내서읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 소재 '평성마을' 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1) : 자루형의 토지로서, 하향경사지이며, 현황 '과수원' 으로 이용 중임. 일련번호2) : 공히 부정형의 토지로서, 현황 '묘지' 상태임. 일련번호3) : 공히 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임. 일련번호4) : 부정형의 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임. 일련번호5) : 세장형의 토지로서, 현황 '주거기타&… 인접 도로상태 일련번호1)~3) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호4) : 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로를 접하고 있음. 일련번호5) : 남서측으로 왕복2차선 도로를 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법… 공부와의 차이 대상물건 2) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’ 이나 현황 ‘묘지’ 상태임. 제시목록 외 물건 일련번호5) 토지상, 기호ㄱ) 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 단층(농막) : 약 10.2㎡ 기타참고사항(임대관계/기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.19) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 낙찰통계 경상남도 창원시 마산회원구에서 실제 매각된 70건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 21건 79.3% 2회 16건 61.3% 3회 14건 46.0% 4회 7건 33.5% 5회 3건 28.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 마산회원구 구암동 2024타경29** 2억 6,339만원 7,250만원 27.5% 26.11.05 창원시 마산회원구 내서읍 2026타경200** 1억 200만원 7,777만원 76.2% 26.11.05 창원시 마산회원구 내서읍 2026타경202** 2억 4,400만원 2억 1,850만원 89.5% 26.11.05 창원시 마산회원구 양덕동 2025타경2** 7억 2,800만원 3억 4,680만원 47.6% 26.11.05 창원시 마산회원구 석전동 2026타경201** 1억 2,800만원 9,430만원 73.7% 26.11.05 창원시 마산회원구 내서읍 2026타경** 1억 9,300만원 1억 5,500만원 80.3% 26.11.05 창원시 마산회원구 내서읍 2025타경207** 19억 7,102만원 16억 5,010만원 83.7% 26.11.05 창원시 마산회원구 내서읍 2023타경1056** 3억 4,600만원 2억 5,225만원 72.9% 26.11.05
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 마산회원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 마산회원구 양덕남9길 10 14층1403호 (양덕동,드림타워) 아파트 · 21회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
66만원 감정가 대비 0%
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1325 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
16억 7,629만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1328 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
1억 668만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층103호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
3억 1,418만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층104호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
3억 2,207만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층105호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
3억 1,418만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층106호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
3억 1,418만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층107호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
8억 1,977만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 2층204호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
2억 6,822만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 3층302호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
1억 1,662만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 3층303호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
2억 5,793만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 4층403호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
1억 8,727만원 감정가 대비 34%
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