경상남도 의령군 칠곡면 외조리 270-2 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.08
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경남 의령군 칠곡면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 마산지원 2026타경32 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 270-2 사건번호 2026타경32 마산지원 물건종류 전답 감정가 9,716만원 최저가 9,716만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.08
감정평가 요항 — 경남 의령군 칠곡면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 소재 '중촌마을' 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1: 평지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1: 본건 북측으로 2~3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 본건 동측으로 2~3미터 내외 폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부 제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 건물의 구조 벽돌구조 박공지붕 아스팔트싱글 단층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 쌓기, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. / 본건 건물의 지붕은 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 현황은 박공지붕 아스팔트싱글임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.08) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 의령군 칠곡면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 의령군 낙찰통계 경상남도 의령군에서 실제 매각된 28건의 평균 낙찰가 는 감정가의 36.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 7건 61.8% 3회 7건 44.3% 5회 3건 27.7% 6회 4건 14.4% 7회 3건 15.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 의령군 의령읍 2025타경3** 6,600만원 4,500만원 68.2% 26.09.10 의령군 정곡면 2025타경210** 3,431만원 1,305만원 38% 26.09.03 의령군 대의면 2025타경206** 6,153만원 725만원 11.8% 26.09.03 의령군 정곡면 2025타경210** 381만원 164만원 43.1% 26.09.03 의령군 대의면 2025타경206** 1억 3,932만원 2,060만원 14.8% 26.09.03 의령군 정곡면 2025타경210** 1,663만원 585만원 35.2% 26.09.03 의령군 가례면 2024타경1034** 196만원 26만원 13.2% 26.08.20 의령군 궁류면 2025타경2** 3,015만원 1,210만원 40.1% 26.08.13
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