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경상남도 의령군 지정면 태부리 798 · 전답

1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22

인수위험 확인 중

감정가

6,880만원

68,800,000 원

최저가

4,816만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경남 의령군 지정면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

마산지원 2026타경36 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상남도 의령군 지정면 태부리 798
사건번호	2026타경36 마산지원
물건종류	전답
감정가	6,880만원
최저가	4,816만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.22

감정평가 요항 — 경남 의령군 지정면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 의령군 지정면 태부리에 위치하며 주위는 주택,임야,농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호 1~4: 부정형,완경사지로 휴경지임. 기호 5,6: 부정형, 완경사지로 토지임야임. 기호 7: 사다리형, 완경사지로 공업나지임. 기호 8: 사다리형 완경사지로 휴경지임. 기호 9: 부정형, 완경사지로 휴경지임. 기호 10,11: 부정형, 평지로 휴경지임. 기호 12: 사다리형, 평지로 전임. 기호 13: 사다리형, 평지로 도로 등임. 기호 14: 부정형, 평지로 전임. 기호 15: 부정형, 평지로 휴경지…
인접 도로상태	기호 1,2,14,17: 지적도상 맹지임. 기호 3,4: 지적도상 맹지이며, 북측 구거부지를 통하여 도로와 접근이 가능함. 기호 5: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 6: 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 7,8: 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 9,10,12,13,18~20: 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 11,15,16: 북…
토지이용계획 및 제한상태	기호 1,2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 기호 3,4,8: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호 5,6: …
제시목록 외 물건	감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 사진용지를 참조하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

토지 정보

필지 수	3필지
공시지가 합계	2,812만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.22) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 의령군 지정면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 의령군 낙찰통계

경상남도 의령군에서 실제 매각된 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.4%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	7건	61.8%
3회	7건	44.3%
5회	3건	27.7%
6회	4건	14.4%
7회	3건	15.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
의령군 의령읍	2025타경3**	6,600만원	4,500만원	68.2%	26.09.10
의령군 정곡면	2025타경210**	3,431만원	1,305만원	38%	26.09.03
의령군 대의면	2025타경206**	6,153만원	725만원	11.8%	26.09.03
의령군 정곡면	2025타경210**	381만원	164만원	43.1%	26.09.03
의령군 대의면	2025타경206**	1억 3,932만원	2,060만원	14.8%	26.09.03
의령군 정곡면	2025타경210**	1,663만원	585만원	35.2%	26.09.03
의령군 가례면	2024타경1034**	196만원	26만원	13.2%	26.08.20
의령군 궁류면	2025타경2**	3,015만원	1,210만원	40.1%	26.08.13

경상남도 의령군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 의령군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 의령군 지정면 득소리 615 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 9,791만원 감정가 대비 70%
	경상남도 의령군 지정면 득소리 604 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	630만원 감정가 대비 49%
	경상남도 의령군 지정면 득소리 606-1 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	695만원 감정가 대비 49%
	경상남도 의령군 부림면 감암리 산82-6 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	6,117만원 감정가 대비 24%
	경상남도 의령군 지정면 득소리 607-3 묘지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	264만원 감정가 대비 24%
	경상남도 의령군 지정면 득소리 산47 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	445만원 감정가 대비 24%
	경상남도 의령군 봉수면 삼가리 50-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 2,778만원 감정가 대비 70%
	경상남도 의령군 의령읍 상리 산222 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1,411만원 감정가 대비 70%
	경상남도 의령군 정곡면 중교리 521 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	2,076만원 감정가 대비 100%
	경상남도 의령군 가례면 운암리 687 전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.01	20만원 감정가 대비 6%
	경상남도 의령군 용덕면 용소리 95 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.01	139만원 감정가 대비 39%
	경상남도 의령군 용덕면 용소리 78 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.01	39만원 감정가 대비 6%