전라남도 나주시 산포면 내기리 430-1 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
11억 8,404만원
1,184,046,000 원
최저가
11억 8,404만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 나주시 산포면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 광주지방법원 2026타경30846 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 나주시 산포면 내기리 430-1 사건번호 2026타경30846 광주지방법원 물건종류 임야 감정가 11억 8,404만원 최저가 11억 8,404만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 전남 나주시 산포면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 "내정마을" 북동측 인근에 소재하며 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대임. 교통상황 본건 기호①토지는 차량출입이 가능하고, 기호②토지는 기호①토지를 통하여 출입이 가능함. 형태 및 이용상태 기호① : 부정형 완경사지로서 죽림 및 토지임야형태, 기호② : 장방형 완경사지로서 전(휴경지)임. 인접 도로상태 기호① : 본건 동측으로 세로(가)에 접함. 기호② : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호① : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호② : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행… 공부와의 차이 본건 기호①토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '토지임야'임. 제시목록 외 물건 본건 제시외 '사진'참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 나주시 산포면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 나주시 임야 낙찰통계 전라남도 나주시에서 매각된 임야 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.4% 였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.6%, 188건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 나주시 봉황면 2025타경21** 1억 7,568만원 3,643만원 20.7% 26.09.30 나주시 다시면 2025타경57** 998만원 2,000만원 200.4% 26.09.23 나주시 봉황면 2024타경884** 5억 1,219만원 1억 8,571만원 36.3% 26.09.16 나주시 공산면 2025타경320** 3억 7,724만원 1억 3,650만원 36.2% 26.09.11 나주시 왕곡면 2024타경93** 8,052만원 1,924만원 23.9% 26.08.19 나주시 삼영동 2025타경10** 1억 2,376만원 2,323만원 18.8% 26.07.15 나주시 산포면 2025타경325** 4억 3,545만원 1억 6,210만원 37.2% 26.05.28 나주시 봉황면 2025타경21** 5,699만원 2,610만원 45.8% 26.04.16
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