전라남도 나주시에서 실제로 매각된 물건 168건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.9%였고, 7회까지 간 물건은 19.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 39 | 72.5% | 1.6회 |
| 근린생활시설 | 31 | 24.5% | 6.5회 |
| 답 | 18 | 55.9% | 2.7회 |
| 단독주택 | 12 | 54.6% | 3.2회 |
| 전 | 12 | 40.1% | 4.2회 |
| 오피스텔 | 12 | 67.2% | 2.8회 |
| 판매시설 | 9 | 16.9% | 8.0회 |
| 대지 | 7 | 51.7% | 3.1회 |
| 공장/지식산업센터 | 5 | 49.4% | 3.4회 |
| 임야 | 5 | 32.4% | 5.0회 |
| 과수원 | 4 | 46.7% | 4.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 106.9% |
| 1회 | 42 | 80.0% |
| 2회 | 22 | 60.2% |
| 3회 | 30 | 51.4% |
| 4회 | 12 | 39.4% |
| 5회 | 11 | 29.5% |
| 6회 | 9 | 23.2% |
| 7회 | 14 | 19.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나주시 노안면 | 위험물저장및처리시설 | 2025타경80** | 18.25억원 | 16.12억원 | 88.3% | 1회 | 2026.09.11 |
| 나주시 빛가람동 | 대지 | 2025타경340** | 15.87억원 | 10.7억원 | 67.4% | 3회 | 2026.09.11 |
| 나주시 왕곡면 | 전답 | 2025타경320** | 8,867만원 | 9,300만원 | 104.9% | 0회 | 2026.09.11 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2024타경94** | 1.73억원 | 3,320만원 | 19.2% | 7회 | 2026.09.11 |
| 나주시 공산면 | 임야 | 2025타경320** | 3.77억원 | 1.37억원 | 36.2% | 4회 | 2026.09.11 |
| 나주시 금천면 | 아파트 | 2025타경342** | 3.18억원 | 2.71억원 | 85.3% | 1회 | 2026.09.11 |
| 나주시 이창동 | 연립주택 | 2025타경340** | 6,600만원 | 3,710만원 | 56.2% | 3회 | 2026.09.08 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2025타경322** | 6,200만원 | 4,550만원 | 73.4% | 8회 | 2026.09.08 |
| 나주시 금천면 | 과수원 | 2025타경43** | 13.14억원 | 6.5억원 | 49.5% | 4회 | 2026.09.08 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2024타경53** | 5.47억원 | 9,311만원 | 17% | 8회 | 2026.09.08 |
| 나주시 동수동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경345** | 14.7억원 | 8.25억원 | 56.1% | 2회 | 2026.08.27 |
| 나주시 | 화물차 | 2026타경313** | 2.2억원 | 1.79억원 | 81.2% | 1회 | 2026.08.27 |
| 나주시 금천면 | 아파트 | 2025타경82** | 7,800만원 | 4,419만원 | 56.6% | 3회 | 2026.08.27 |
| 나주시 봉황면 | 과수원 | 2025타경329** | 3.88억원 | 2.45억원 | 63% | 3회 | 2026.08.27 |
| 나주시 금천면 | 아파트 | 2026타경18** | 4.42억원 | 3.67억원 | 83% | 1회 | 2026.08.27 |
| 나주시 반남면 | 답 | 2024타경777** | 3,874만원 | 761만원 | 19.6% | 7회 | 2026.08.27 |
| 나주시 남내동 | 아파트 | 2026타경18** | 7,500만원 | 6,100만원 | 81.3% | 1회 | 2026.08.26 |
| 나주시 대호동 | 근린생활시설 | 2025타경41** | 5.65억원 | 2.22억원 | 39.3% | 4회 | 2026.08.26 |
| 나주시 문평면 | 대지 | 2025타경321** | 2,454만원 | 1,539만원 | 62.7% | 3회 | 2026.08.21 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2025타경319** | 7,600만원 | 5,500만원 | 72.4% | 2회 | 2026.08.21 |
| 나주시 남평읍 | 답 | 2024타경78** | 6,033만원 | 2,051만원 | 34% | 5회 | 2026.08.21 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2025타경331** | 2.44억원 | 7,050만원 | 28.9% | 5회 | 2026.08.20 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2024타경801** | 1.04억원 | 782만원 | 7.5% | 11회 | 2026.08.20 |
| 나주시 동강면 | 답 | 2025타경341** | 1,913만원 | 1,359만원 | 71% | 1회 | 2026.08.20 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2025타경308** | 4.8억원 | 5,901만원 | 12.3% | 9회 | 2026.08.19 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.