전라남도 나주시에서 실제로 매각된 물건 214건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 125.3%였고, 7회까지 간 물건은 19.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 44 | 72.5% | 1.6회 |
| 근린생활시설 | 40 | 29.0% | 6.0회 |
| 답 | 23 | 52.0% | 3.0회 |
| 전 | 15 | 41.5% | 4.1회 |
| 오피스텔 | 15 | 68.2% | 3.2회 |
| 단독주택 | 15 | 47.9% | 3.5회 |
| 판매시설 | 11 | 17.0% | 8.2회 |
| 대지 | 8 | 49.4% | 3.4회 |
| 공장/지식산업센터 | 8 | 47.1% | 3.5회 |
| 임야 | 8 | 54.8% | 4.0회 |
| 과수원 | 7 | 41.3% | 4.4회 |
| 전답 | 3 | 114.0% | 0.3회 |
| 자동차관련시설 | 3 | 22.5% | 6.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 125.3% |
| 1회 | 47 | 80.8% |
| 2회 | 26 | 60.1% |
| 3회 | 40 | 51.7% |
| 4회 | 18 | 39.3% |
| 5회 | 20 | 30.3% |
| 6회 | 15 | 30.1% |
| 7회 | 15 | 19.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나주시 성북동 | 아파트 | 2026타경41** | 5,900만원 | 4,251만원 | 72.1% | 1회 | 2026.10.29 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2025타경1** | 8.71억원 | 2.5억원 | 28.7% | 5회 | 2026.10.29 |
| 나주시 빛가람동 | 자동차관련시설 | 2025타경1** | 5.89억원 | 1.69억원 | 28.7% | 5회 | 2026.10.29 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2024타경834** | 4.3억원 | 6,660만원 | 15.5% | 9회 | 2026.10.29 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2025타경1** | 11.92억원 | 3.56억원 | 29.9% | 5회 | 2026.10.29 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2025타경301** | 8,800만원 | 6,220만원 | 70.7% | 6회 | 2026.10.28 |
| 나주시 봉황면 | 답 | 2025타경320** | 1.52억원 | 4,615만원 | 30.4% | 5회 | 2026.10.28 |
| 나주시 봉황면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경343** | 7.74억원 | 4.73억원 | 61.1% | 2회 | 2026.10.23 |
| 나주시 빛가람동 | 근린생활시설 | 2025타경321** | 1.6억원 | 3,700만원 | 23.1% | 6회 | 2026.10.23 |
| 나주시 문평면 | 단독주택 | 2025타경59** | 4,032만원 | 2,360만원 | 58.5% | 2회 | 2026.10.23 |
| 나주시 금천면 | 단독주택 | 2025타경330** | 6.33억원 | 2.59억원 | 40.9% | 5회 | 2026.10.23 |
| 나주시 반남면 | 답 | 2025타경323** | 1,216만원 | 354만원 | 29.1% | 5회 | 2026.10.23 |
| 나주시 문평면 | 위험물저장및처리시설 | 2025타경332** | 1.48억원 | 9,100만원 | 61.7% | 2회 | 2026.10.23 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2025타경332** | 7,000만원 | 5,220만원 | 74.6% | 6회 | 2026.10.20 |
| 나주시 중앙동 | 근린생활시설 | 2025타경334** | 10.1억원 | 4.65억원 | 46.1% | 3회 | 2026.10.20 |
| 나주시 반남면 | 대지 | 2025타경322** | 5,312만원 | 1,761만원 | 33.2% | 5회 | 2026.10.08 |
| 나주시 남평읍 | 근린생활시설 | 2026타경309** | 2.06억원 | 2.06억원 | 100.1% | 1회 | 2026.10.08 |
| 나주시 송월동 | 근린생활시설 | 2025타경68** | 18.15억원 | 9.11억원 | 50.2% | 3회 | 2026.10.08 |
| 나주시 빛가람동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경5** | 1.19억원 | 2,800만원 | 23.5% | 6회 | 2026.10.08 |
| 나주시 빛가람동 | 오피스텔 | 2026타경302** | 7,000만원 | 4,949만원 | 70.7% | 3회 | 2026.10.08 |
| 나주시 평산동 | 답 | 2025타경347** | 1.61억원 | 7,650만원 | 47.5% | 3회 | 2026.10.08 |
| 나주시 봉황면 | 임야 | 2025타경7** | 5,840만원 | 2,222만원 | 38% | 4회 | 2026.10.07 |
| 나주시 대호동 | 아파트 | 2026타경302** | 1.84억원 | 1.75억원 | 95.2% | 1회 | 2026.10.06 |
| 나주시 금천면 | 아파트 | 2026타경304** | 3.15억원 | 2.87억원 | 91.2% | 1회 | 2026.10.06 |
| 나주시 봉황면 | 전 | 2024타경726** | 2,056만원 | 517만원 | 25.1% | 6회 | 2026.10.02 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.