남구 봉선동 임야 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경31047 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 남구 봉선동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.07) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

남구 봉선동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전남광주통합특별시 남구 진행중 경매 5건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전남광주통합특별시 남구 방림동 436-12 삼일아파트 1동 1층106호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	2억 2,600만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 서동 97-11 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	5,034만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 1층102호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4억 2,210만원 감정가 대비 70%
	전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 4층401호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	24억 800만원 감정가 대비 70%
	전남광주통합특별시 남구 양림동 105-31 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	2억 7,491만원 감정가 대비 100%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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