법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

전남광주통합특별시 남구 진월동 312-7 광명아파트 101동 6층606호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,800만원

148,000,000 원

최저가

1억 4,800만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

남구 진월동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경32178 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전남광주통합특별시 남구 진월동 312-7 광명아파트 101동 6층606호
사건번호	2026타경32178 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,800만원
최저가	1억 4,800만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항 — 남구 진월동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시됨.
교통상황	본건 단지까지 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 승강장 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태	본건 단지는 동측으로 공도와 접하는 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	본건 대지권 토지 전남광주통합특별시 남구 진월동 312-7번지는 제3종일반주거지역, 소로 1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2019.12.27. 변경)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((20 26.7.14.~2028.7.13)), 전남광주통합특별시 남구 진월동 859-141번지 및 862-1번지는 제…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 6층 606호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	부정형 평지의 아파트 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

남구 진월동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전남광주통합특별시 남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전남광주통합특별시 남구 주월동 497 에이엠시티101 4층416호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 주월동 497 에이엠시티101 4층418호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 주월동 497 에이엠시티101 4층419호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 주월동 497 에이엠시티101 5층517호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 주월동 497 에이엠시티101 5층518호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 덕남동 산64-7 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	7,908만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 봉선동 984 6동 8층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	2억 2,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 서동 97-11 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	3,524만원 감정가 대비 70%
	전남광주통합특별시 남구 월산동 303 금빛마을 3층305호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	1억 6,100만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 1층102호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3억 3,768만원 감정가 대비 56%
	전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 4층401호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	19억 2,640만원 감정가 대비 56%
	전남광주통합특별시 남구 양림동 105-31 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 9,243만원 감정가 대비 70%