일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함. 일련번호 2) : 본건 남측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) ~ 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시목록 외 물건
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건 토지 일련번호 1) 지상에 타인 소유의 미등기 건물(비닐하우스 1개동) 및 송전탑 일부가 소재하는 것으로 조사되어 토지의 사용, 수익 등 소유권 행사에 영향이 미치는 것으로 사료되며, 정확한 위치 및 경계, 점유면적 등은 측량 등으로 확정하여야 할 것으로 판단되나, 본 평가에서는 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 평가 하였음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
512.00㎡ (154.9평)
공급면적
512.00㎡ (154.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
가축사육제한구역 · 계획관리지역
필지 수
2필지
공시지가 합계
745만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 신안군 안좌면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 신안군 답 낙찰통계
전라남도 신안군에서 매각된 답 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.8%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.6%, 60건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
