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전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 208-1 · 답

1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12

인수위험 확인 중

감정가

7억 2,513만원

725,131,000 원

최저가

5억 759만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

전남 영암군 삼호읍 답 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2025타경51768 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 208-1
사건번호	2025타경51768 목포지원
물건종류	답
감정가	7억 2,513만원
최저가	5억 759만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항 — 전남 영암군 삼호읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전남 영암군 삼호읍 용앙리 소재“영암용앙휴먼시아2단지아파트”북측 인근[일련번호 1), 2)] 및 전남 영암군 학산면 신덕리 소재“아랫마을”북측 인근[일련번호 3), 4)]에 위치하며, 일련번호 1), 2) 주변은 상가 및 주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대, 일련번호 3), 4) 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	일련번호 1), 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난함. 일련번호 3), 4) 본건 인근까지 차량출입가능하나, 대중교통수단이용은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1), 2) 부정형 평지로서, 주상나지임. 일련번호 3) 사다리 완경사로서, 공업나지임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서, 공업나지임.
인접 도로상태	일련번호 1) 본건 남측으로 왕복 5차선의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 3), 4) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 일반상업지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 2) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 3), 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

토지 정보

필지 수	2필지
공시지가 합계	2억 4,591만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 영암군 삼호읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 영암군 답 낙찰통계

전라남도 영암군에서 매각된 답 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.4%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.2%, 61건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영암군 시종면	2025타경4**	3,146만원	1,050만원	33.4%	26.09.07
영암군 덕진면	2025타경4**	4,487만원	2,610만원	58.2%	26.08.31
영암군 군서면	2025타경513**	3,099만원	1,442만원	46.5%	26.08.24
영암군 군서면	2025타경513**	3,466만원	1,612만원	46.5%	26.08.24
영암군 군서면	2025타경513**	6,381만원	3,114만원	48.8%	26.08.24
영암군 삼호읍	2025타경513**	2,494만원	1,230만원	49.3%	26.08.24
영암군 군서면	2026타경501**	2억 9,196만원	2억 437만원	70%	26.08.03
영암군 학산면	2024타경544**	5,426만원	961만원	17.7%	26.06.29

전라남도 영암군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 영암군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 영암군 시종면 월롱리 715 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	151만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 시종면 월롱리 741 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	738만원 감정가 대비 100%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	273만원 감정가 대비 36%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	568만원 감정가 대비 36%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	109만원 감정가 대비 100%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	158만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 신북면 용산리 23 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5,520만원 감정가 대비 64%
	전라남도 영암군 학산면 금계리 1094-1 위험물저장및처리시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 8,833만원 감정가 대비 70%
	전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,007만원 감정가 대비 56%
	전라남도 영암군 학산면 영산로 76-14 비동 4층402호 (낭주하이빌) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,460만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1122-4 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 7,921만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 산155-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	21억 6,090만원 감정가 대비 70%