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전라남도 목포시 산정동 1788 종원시장아파트 4층403호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.10.19

인수위험 확인 중

감정가

6,100만원

61,000,000 원

최저가

6,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 목포시 산정동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2026타경79 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 목포시 산정동 1788 종원시장아파트 4층403호
사건번호	2026타경79 목포지원
물건종류	아파트
감정가	6,100만원
최저가	6,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.19

감정평가 요항 — 전남 목포시 산정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전남 목포시 산정동 중앙하이츠아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 상업용 등으로 이루어짐.
교통상황	인근에 버스승강장이 소재함.
토지형상/이용상태	북측 및 남측 소로한면을 통하여 차량 등 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역
건물의 구조	철근 콘크리트조 슬래브지붕 6층 (사용승인일: 1992.8.6) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태	아파트
설비내역	기본 급배수, 위생 및 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있으나, 승강기는 없음.
제시외 물건	장방형 평지, 아파트 부지
기타참고사항(임대관계/기타)	- 승강기 없는 34.7평형 아파트 - 미납 관리비 약 327만원 있다고 함.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 목포시 산정동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 목포시 아파트 낙찰통계

전라남도 목포시에서 매각된 아파트 123건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.6%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.7%, 171건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	35건	82.4%
2회	81건	60.0%
3회	3건	50.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
목포시 남교동	2025타경516**	2억 200만원	1억 3,412만원	66.4%	26.09.28
목포시 산정동	2026타경500**	6,200만원	4,567만원	73.7%	26.09.28
목포시 남교동	2025타경516**	2억 400만원	1억 4,279만원	70%	26.09.28
목포시 연산동	2026타경**	6,200만원	4,351만원	70.2%	26.09.28
목포시 남교동	2025타경516**	1억 9,350만원	1억 2,772만원	66%	26.09.14
목포시 남교동	2025타경515**	2억 1,300만원	1억 3,555만원	63.6%	26.09.14
목포시 남교동	2025타경515**	2억 700만원	1억 1,600만원	56%	26.09.14
목포시 남교동	2025타경515**	2억 300만원	1억 2,099만원	59.6%	26.09.14

전라남도 목포시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 목포시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 목포시 둥근섬로 2, 101호(산정동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.08	1,250만원 감정가 대비 100%
	전라남도 목포시 북항로 34-1 (양동) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	515만원 감정가 대비 45%
	전라남도 목포시 죽산로40번길 16 3층301호 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	5억 1,380만원 감정가 대비 29%
	전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층502호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1,290만원 감정가 대비 29%
	전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 6층604호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1,118만원 감정가 대비 29%
	전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 13층1307호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,536만원 감정가 대비 56%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 8층807호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	5,200만원 감정가 대비 80%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 1층105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,060만원 감정가 대비 70%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 7층705호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,550만원 감정가 대비 70%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 11층1105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,550만원 감정가 대비 70%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 12층1201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,550만원 감정가 대비 70%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 13층1305호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,550만원 감정가 대비 70%