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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 목포시 죽교동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경50229 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 목포시 죽교동 574-122
사건번호
2026타경50229 목포지원
물건종류
단독주택
감정가
6,207만원
최저가
6,207만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 전남 목포시 죽교동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 <홍일고> 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근으로 청호로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로, 단독주택임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조
기호 2-가 시멘트블록조 스레트 위 강판기와지붕 1층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
본건 기호 2-나) 건물은 소재불명으로 감정평가외하였음.
제시목록 외 물건
후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바 개략적으로 실측 하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 법정지상권 성립시 토지가액을 '토지 감정평가명세표'의 비고란에 기재하였음
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
51.89㎡ (15.7평)
공급면적
51.89㎡ (15.7평)
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 목포시 죽교동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 목포시 단독주택 낙찰통계
전라남도 목포시에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.5%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 182건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
