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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전남 함평군 대동면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경50315 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 함평군 대동면 월송리 228
사건번호
2026타경50315 목포지원
물건종류
전답
감정가
1,744만원
최저가
1,744만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 전남 함평군 대동면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 함평군 대동면 백호리에 소재하는 "백련마을" 북서측 인근(기호 1, 4) 및 백련마을 내(기호 3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재된 지대임.
교통상황
본건 인근(기호 1) 및 본건(기호 3, 4)까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 인근에 간선 도로인 '백호길'이 통과하고 있어 경작 및 주거를 위한 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1) : 완경사지대내 경사지인 삼각형의 현황 '휴경전'임. 기호 3) : 경사지대내 북서측 일부 지반은 다소 고지이나 그외는 대체로 평탄한 현황 '단독 주택용지'임. 기호 4) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '답'임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지이나 본건 남측의 비포장농로를 통해 진출입 가능함. 기호 3) : 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 4) : 동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000 미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구…
건물의 구조
기타강구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010-10-13) 외벽 : 적벽돌치장 및 판넬마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.
공부와의 차이
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제시목록 외 물건
** 본건 기호 3) 토지 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 개략적으로 도시한 바와 같이 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음. ○ 제시외 건물 기호 ㄱ) : 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 24.9㎡ ○ 제시외 건물 기호 ㄴ) : 조적조 판넬지붕 단층, 창고, 12.8㎡ ○ 설치 및 철거가 용이한 비닐하우스 2개동 ○ 조경수(관상수) 수주 및 화단, …
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
565만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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