전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4 · 임야
전용 16,389.0㎡ (4957.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 함평군 손불면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2025타경51615 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4 사건번호 2025타경51615 목포지원 물건종류 임야 감정가 9,874만원 최저가 4,424만원 (감정가 대비 45%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 전남 함평군 손불면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임. 제시목록 외 물건 본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 16,389.00㎡ (4957.7평) 공급면적 16,389.00㎡ (4957.7평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 임업용산지 · 계획관리지역 · 보전관리지역 · 자연취락지구 · 가축사육제한구역 · 농림지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 197만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 함평군 손불면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 함평군 임야 낙찰통계 전라남도 함평군에서 매각된 임야 11건의 평균 낙찰가 는 감정가의 47.1% 였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.6%, 52건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 함평군 나산면 2025타경511** 3,177만원 610만원 19.2% 26.09.28 함평군 해보면 2025타경502** 7,148만원 1,690만원 23.6% 26.09.14 함평군 손불면 2025타경516** 1,240만원 560만원 45.2% 26.09.14 함평군 해보면 2025타경502** 1억 417만원 3,122만원 30% 26.09.14 함평군 나산면 2025타경510** 8,971만원 2,115만원 23.6% 26.08.10 함평군 손불면 2026타경500** 744만원 829만원 111.4% 26.08.03 함평군 학교면 2025타경512** 10억 7,549만원 6억 2,000만원 57.6% 26.07.20 함평군 해보면 2025타경502** 954만원 350만원 36.7% 26.06.15
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TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 함평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 함평군 손불면 학산리 661 전 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3만원 감정가 대비 6%
전라남도 함평군 손불면 학산리 1018-9 전 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
131만원 감정가 대비 6%
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-8 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
23억 2,126만원 감정가 대비 45%
전라남도 함평군 함평읍 대덕리 666-36 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
635만원 감정가 대비 29%
전라남도 함평군 월야면 용정리 145-4 창고시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2억 9,195만원 감정가 대비 29%
전라남도 함평군 월야면 외치리 982 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 9,235만원 감정가 대비 70%
전라남도 함평군 월야면 외치리 983 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2억 206만원 감정가 대비 70%
전라남도 함평군 손불면 동암리 676 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,477만원 감정가 대비 56%
전라남도 함평군 엄다면 송로리 613-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 8,496만원 감정가 대비 70%
전라남도 함평군 함평읍 내교리 121 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
1억 9,200만원 감정가 대비 100%
전라남도 함평군 함평읍 내교리 231 백년가클래스 2동 1,2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
5억 9,300만원 감정가 대비 100%
전라남도 함평군 함평읍 내교리 865 함평백년가뷰아파트 107동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2억 3,400만원 감정가 대비 100%
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