🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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전남 장흥군 장흥읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
장흥지원 2024타경430 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 649-12
사건번호
2024타경430 장흥지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
45억 1,909만원
최저가
18억 5,102만원(감정가 대비 41%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 전남 장흥군 장흥읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 소재 '장흥바이오식품산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장 및 공업나지가 주를 이루는 산업단지로서, 주위환경은 무난함.
교통상황
대상토지까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호 1,3) 세장형의 평지로, 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,3) 북측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3) 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 대로 1류(폭 35m~40m)(2015-05-07)(최초(전고321,2008.12.12))(접합), 가축사육제한구역(300m제한 구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - -)(수도법시행령 제14조…
건물의 구조
일련번호 2(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로, 벽체: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시마감 등, 창호: 새시창, H-Beam: 450x200mm 등, 처마높이: 약 8m, 최고높이: 약 10m임. 일련번호 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 인테리어마감, 타일붙임 등, 천장: 텍스마감 등, 바닥: 타일붙임 등, 창호: 새시창임. 일련번호 4(가) 일반철골구조 기타지붕(판…
