일련번호 1,5) 맹지임. 일련번호 3,4,6) 동측으로 노폭 약 11미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접하며, 남동측 으로 본건 일련번호 6) 토지내에 개설된 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3,4) 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도 로(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(300m 제한구역(소, 사슴…
건물의 구조
일련번호 2(가) 라멘조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 화강석, 타일 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임.
이용상태
일련번호 2(가) 점포 및 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2(가) 일반적인 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 기름보일러 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
' 건물 감정평가요항표' 참조.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
3.00㎡ (0.9평)
공급면적
3.00㎡ (0.9평)
대지권 비율
28.57%
토지 정보
용도지역·지구
상대보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역
필지 수
2필지
공시지가 합계
694만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.07) 해당 법원(장흥지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 장흥군 대덕읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 장흥군 전 낙찰통계
전라남도 장흥군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 84.4%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 76.3%, 59건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
