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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전남 순천시 조례동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
순천지원 2026타경50504 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 순천시 조례동 1611 중흥아파트 205동 9층909호
사건번호
2026타경50504 순천지원
물건종류
아파트
감정가
1억 2,000만원
최저가
1억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전남 순천시 조례동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 "팔마중학교"서측 인근에 위치한 우미아파트 제101동 제2층 제202호[일련번호 가)], 순천시 조례동 소재 "신흥초등학교"동측 인근에 위치한 중흥아파트 제205동 제9층 제909호[일련번호 나)]로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 가), 나) 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
토지형상/이용상태
일련번호 가) 본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 나) 본건 단지 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 909호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 가), 나) 아파트임.
설비내역
일련번호 가), 나) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
--
제시외 물건
일련번호 가) 가장형 평지로 아파트 및 상가부지임. 일련번호 나) 세장형 평지로 아파트 및 상가부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.97㎡ (18.1평)
공급면적
70.72㎡ (21.4평)
동·호
205 909
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 순천시 조례동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 순천시 아파트 낙찰통계
전라남도 순천시에서 매각된 아파트 55건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.7%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.3%, 134건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
