전라남도 순천시 서면 판교리 522 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 순천시 서면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 순천지원 2026타경50745 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 전라남도 순천시 서면 판교리 522 사건번호 2026타경50745 순천지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 8,789만원 최저가 8,789만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 전남 순천시 서면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전남광주통합특별시 순천시 서면 판교리 소재 "추동마을" 북동측 인근[일련번호 1) ~ 9)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경 및 산림지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 일련번호 1), 3), 5) ~ 9) 부정형 완경사로서 자연림임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 답(휴경지)임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 인접 도로상태 일련번호 1), 2), 5), 7), 9) 맹지임. 일련번호 3), 4), 6), 8) 동측에 왕복2차선 지적도상 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 전원개발사업구역임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소… 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 -- 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 순천시 서면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 순천시 낙찰통계 전라남도 순천시에서 실제 매각된 148건의 평균 낙찰가 는 감정가의 59.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 9건 102.5% 1회 43건 78.5% 2회 39건 62.0% 3회 20건 49.5% 4회 13건 42.1% 5회 10건 30.5% 6회 6건 34.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 순천시 조례동 2025타경524** 5,500만원 3,850만원 70% 26.10.19 순천시 별량면 2025타경514** 1,658만원 243만원 14.7% 26.10.19 순천시 황전면 2025타경520** 3,138만원 1,801만원 57.4% 26.10.19 순천시 조례동 2026타경503** 6,500만원 3,640만원 56% 26.10.19 순천시 해룡면 2025타경520** 28억 3,776만원 17억원 59.9% 26.10.19 순천시 해룡면 2025타경520** 3,095만원 888만원 28.7% 26.10.12 순천시 별량면 2025타경6** 3,354만원 1,570만원 46.8% 26.10.12 순천시 별량면 2026타경500** 1,954만원 1,120만원 57.3% 26.10.12
전라남도 순천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 순천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 18층1807호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
3,584만원 감정가 대비 56%
전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 102동 4층401호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
3,192만원 감정가 대비 56%
전라남도 순천시 외서면 금성리 산9 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
923만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 송광면 대흥리 647 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
544만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 저전동 224-3 11층1104호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
7,896만원 감정가 대비 56%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 207 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
4,352만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 383 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
2,702만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 467 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
8,858만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 467-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
1,380만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 484 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
1억 5,570만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 호두리 566 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
4,042만원 감정가 대비 100%
전라남도 순천시 해룡면 남가리 822-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
46억 5,674만원 감정가 대비 70%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
