전라남도 완도군 완도읍 가용리 52-1 · 근린생활시설
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
11억 7,862만원
1,178,629,400 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 완도군 완도읍 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 해남지원 2026타경1017 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 전라남도 완도군 완도읍 가용리 52-1 사건번호 2026타경1017 해남지원 물건종류 근린생활시설 감정가 11억 7,862만원 최저가 8억 2,504만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 전남 완도군 완도읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 완도공설운동장 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근교 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 공업나지 및 도로로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 잡종지 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1),(4) : 일련번호(3)을 통하여 출입함. 일련번호(3) : 본건 일부가 아스팔트2차선도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역(2018-11-22), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역(2018-11-22), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(저촉), 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… 건물의 구조 (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 붙임, 창호 : 하이새시창, 바닥 : 콘크리트 등, 주기둥 : H-beam300×150 (처마고 약 7m)임. 이용상태 근린생활시설(사무실 및 공장)으로 이용중임. 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 일련번호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임. / ㅡ 제시목록 외 물건 별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 완도군 완도읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 완도군 낙찰통계 전라남도 완도군에서 실제 매각된 68건의 평균 낙찰가 는 감정가의 66.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 142.4% 1회 23건 77.9% 2회 6건 63.4% 3회 7건 49.8% 4회 7건 37.8% 5회 4건 27.9% 6회 3건 23.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 완도군 보길면 2025타경506** 1,990만원 780만원 39.2% 26.08.31 완도군 보길면 2025타경506** 5,092만원 2,410만원 47.3% 26.08.31 완도군 완도읍 2025타경10** 34억 3,602만원 34억 4,100만원 100.1% 26.08.31 완도군 보길면 2025타경505** 1,272만원 405만원 31.8% 26.08.31 완도군 2026타경501** 1,500만원 1,450만원 96.7% 26.08.31 완도군 완도읍 2025타경506** 5,173만원 3,020만원 58.4% 26.08.31 완도군 노화읍 2025타경503** 1억 1,935만원 1,326만원 11.1% 26.08.31 완도군 노화읍 2025타경506** 1,989만원 1,410만원 70.9% 26.08.31
전라남도 완도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 완도군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 1층102호 (센텀펜트하우스) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 8,375만원 감정가 대비 49%
전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 2층204호 (센텀펜트하우스) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 5,190만원 감정가 대비 49%
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
24억 2,776만원 감정가 대비 56%
전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 창고시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,198만원 감정가 대비 29%
전라남도 완도군 약산면 우두리 1238 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
88만원 감정가 대비 20%
전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,222만원 감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 209-4 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 8,205만원 감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 217-4 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,920만원 감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,279만원 감정가 대비 45%
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
596만원 감정가 대비 70%
전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
326만원 감정가 대비 45%
전라남도 완도군 소안면 가학리 119 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,607만원 감정가 대비 45%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
