일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 토지로서, 2012년 완도군청에서 시행한 ‘금일 농도 103호선(신평 ~ 동송)확포장공사’에 편입되었던 미보상 토지로서 이러한 상황을 감안하여 감정평가하였음.
제시목록 외 물건
별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
838만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 완도군 금일읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 완도군 전 낙찰통계
전라남도 완도군에서 매각된 전 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.2%였고, 평균 4.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.6%, 81건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
