광주 서구 매월2로15번길 16, 106동 207호(매월동, 매월 종합상가) · 덤프트럭
전용 75.4㎡ (22.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
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대항력—
인수보증금—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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광주 서구 매월동 매월 종합상가 덤프트럭 경매 — AI 예상낙찰가
해남지원 2026타경50104 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 광주 서구 매월2로15번길 16, 106동 207호(매월동, 매월 종합상가) |
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| 사건번호 | 2026타경50104 해남지원 |
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| 물건종류 | 덤프트럭 |
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| 감정가 | 4,200만원 |
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| 최저가 | 2,940만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 광주 서구 매월동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 시장분석 | 1)년식 : 2009년식임. 2)주행거리 : 계기판상 주행거리는 1,203,521.9km임. |
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| 대상물건 분석 | 파랑색임. |
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| 감정평가 방법 | 외관상 관리상태는 보통시 됨. |
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| 감정평가액 결정 | 경유임. |
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| 기타 | 2025-01-03 ~ 2026-01-02임. / 1)현장조사시 본건 덤프트럭은 별지 "사진용지"와 같이 브레이크 시스템 고장, 배터리 방전 등으로 시운전이 어렵고 정상운행 여부 확인이 곤란한 상태이므로, 경매진행시 정상작동 여부를 재확인 하시기 바람. 2)옵션 : 블랙박스, 에어컨, 카 오디오, 적재함 등이 구비되어 있으며, 오토매틱임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 75.38㎡ (22.8평) |
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| 공급면적 | 92.03㎡ (27.8평) |
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| 동·호 | 106 207 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 도시지역 · 도시계획구역 · 대로1류(폭 35m~40m) · 대로3류(폭 25m~30m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 기타유통업무설비 · 준공업지역 · 비행안전제6구역(전술) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
광주 서구 매월동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
광주 서구 낙찰통계
광주 서구에서 실제 매각된 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 80.2% |
| 2회 | 3건 | 62.1% |
| 3회 | 3건 | 50.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 매월동 | 2025타경506** | 4,300만원 | 2,200만원 | 51.2% | 26.08.31 |
| 서구 서창동 | 2025타경345** | 5,000만원 | 3,070만원 | 61.4% | 26.08.26 |
| 서구 쌍촌동 | 2025타경5040** | 760만원 | 707만원 | 93% | 26.08.10 |
| 서구 매월동 | 2025타경303** | 5,000만원 | 1,530만원 | 30.6% | 26.07.27 |
| 서구 매월동 | 2025타경507** | 4,300만원 | 2,128만원 | 49.5% | 26.07.20 |
| 서구 매월동 | 2025타경506** | 4,200만원 | 2,128만원 | 50.7% | 26.07.20 |
| 서구 치평동 | 2025타경345** | 2,700만원 | 1,913만원 | 70.9% | 26.07.16 |
| 서구 내방동 | 2025타경345** | 2,900만원 | 1,978만원 | 68.2% | 26.07.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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광주 서구 진행중 경매 2건
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