🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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전북 전주시 완산구 삼천동2가 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2023타경6234 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 177-1
사건번호
2023타경6234 전주지방법원
물건종류
근린생활시설
감정가
5억 3,179만원
최저가
2억 6,058만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구 삼천동2가
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "용산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 시자기 주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "주상용건부지 및 일부 도로" 상태임. - 본건 토지 기호4)는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호1) 일부는 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로임. - 본건 토지 기호4)는 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조
- 기호2-가) 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 목재사이딩 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임." - 기호3-나) 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 경량판넬 등 마감, - 내 벽 : 경량판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
