전라북도 전주시 완산구 용복동 237 · 근린생활시설
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
15억 3,939만원
1,539,392,890 원
최저가
15억 3,939만원
감정가 대비 100%
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 전주시 완산구 용복동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경32013 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 용복동 237 |
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| 사건번호 | 2025타경32013 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 15억 3,939만원 |
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| 최저가 | 15억 3,939만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구 용복동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 "쑥고개로" 북측 인근에 위치하며 주위는, 전원주택, 근린생활시설, 임야등이 혼재하는 지역입니다. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호1,2,5)는 부정형 토지로서 "도로" 상태입니다 기호3)는 부정형 토지로서 "제1종근린생활시설(한의원)" "현황은 음식점이며 휴업 상태입니다. |
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| 인접 도로상태 | 기호 1,2,5)는 도로이며, 기호3)은 1,2,5)도로에 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2,3,5) 보전녹지지역, 가축사육금지구역. |
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| 건물의 구조 | 4-가 :일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설로서 외벽 :치장벽돌 쌓기등 마감. 내벽 :인테리어등 마감. 창호 :- 샷시호임 |
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| 이용상태 | 상업용 건물(일반음식점)이나 현황은 휴업중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 급, 배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비,등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | -- / 공부상 : "제1종근린생활시설(한의원)"이나, 현황은 "음식점"입니다. |
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| 제시목록 외 물건 | -- |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 용복동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전라북도 전주시 완산구 진행중 경매 6건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 177-1 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2억 6,058만원 감정가 대비 49% |
 | 전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 8억 990만원 감정가 대비 70% |
| 전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2억 4,990만원 감정가 대비 70% |
| 전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
| 전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 3,440만원 감정가 대비 70% |
 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 25억 2,170만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
