전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 · 단독주택
전용 428.6㎡ (129.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
6억 1,712만원
617,126,400 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 전주시 덕진구 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31474 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 |
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| 사건번호 | 2025타경31474 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 6억 1,712만원 |
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| 최저가 | 6억 1,712만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조 | 기호1-가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
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| 이용상태 | 기호1-가)는 1층 : 제2종근린생활시설 및 계단실 2층 : 단독주택(다가구주택(3가구)) 3층 : 단독주택(다가구주택(3가구)) 4층 : 단독주택(다가구주택(1가구)) 으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | --. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
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| 기타참고사항 | --. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 428.56㎡ (129.6평) |
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| 공급면적 | 428.56㎡ (129.6평) |
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| 법원 매각면적 | 428.56㎡ (129.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 덕진구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 단독주택 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.6%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.5%, 114건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 덕진구 | 2026타경1** | 3억 3,803만원 | 3억 829만원 | 91.2% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 덕진동1가 | 2024타경67** | 11억 5,000만원 | 1억 6,500만원 | 14.3% | 26.08.03 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2025타경316** | 6,230만원 | 6,230만원 | 100% | 26.07.20 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2025타경8** | 1억 1,420만원 | 5,900만원 | 51.7% | 26.07.13 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경5** | 6억 2,795만원 | 3억 6,211만원 | 57.7% | 26.07.13 |
| 전주시 덕진구 팔복동2가 | 2025타경311** | 1억 2,881만원 | 4,713만원 | 36.6% | 26.06.01 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경311** | 7,154만원 | 5,180만원 | 72.4% | 26.05.18 |
| 전주시 덕진구 금암동 | 2025타경317** | 4,027만원 | 2,850만원 | 70.8% | 26.04.27 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 전주시 덕진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 1층141호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 9,242만원 감정가 대비 34% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 지하1층엘117호 판매시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 6,550만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 9층101동924호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7,560만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1031호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1035호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1036호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 지하1층엘118호 판매시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 6,550만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 1층147호 판매시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 6억 1,600만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 3억 5,700만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 25억 1,090만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 7,890만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 2,640만원 감정가 대비 70% |
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