전라북도 전주시 완산구 평화동1가 696 코오롱아파트 11동 18층1801호 · 아파트
전용 188.6㎡ (57평) · 신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,100만원
421,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 전주시 완산구 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경275 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 696 코오롱아파트 11동 18층1801호 |
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| 사건번호 | 2026타경275 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 4억 2,100만원 |
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| 최저가 | 4억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "완산중학교" 북서측 인근에 위치하는 '코오롱아파트 제11동 제18층 제1801호'로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
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| 교통상황 | 본건 단지까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 서측 및 북측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한편입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 전체와 도로가 접하며, 주로 서측으로 왕복 2차선의 도로 및 동측으로 왕복 4차선의 도로를 통하여 주로 출입합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | * 평화동1가 696 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-12-26)(학교환경위생정화구역 설정. 고시- 상대구역전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 슬래브지붕 18층 중 18층 1801호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호입니다. |
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| 이용상태 | 조사일 현재 '아파트 1세대'로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 3필 일단의 부정형 토지로 '아파트건부지'로 이용중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 188.58㎡ (57평) |
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| 공급면적 | 217.13㎡ (65.7평) |
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| 동·호 | 11 1801 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 절대보호구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 소로2류(폭 8m~10m) · 완충녹지 · 제3종일반주거지역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라북도 전주시 완산구 낙찰통계
전라북도 전주시 완산구에서 실제 매각된 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.2%였습니다.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 완산구 삼천동2가 | 2023타경62** | 5억 3,179만원 | 3억 111만원 | 56.6% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 | 2023타경65** | 5억 6,200만원 | 4억 9,500만원 | 88.1% | 26.07.27 |
| 전주시 완산구 중노송동 | 2025타경7** | 1억 6,500만원 | 1억 5,400만원 | 93.3% | 26.07.13 |
| 전주시 완산구 | 2023타경78** | 5억 1,700만원 | 1억 5,219만원 | 29.4% | 26.06.22 |
| 전주시 완산구 서노송동 | 2025타경312** | 2억원 | 5,210만원 | 26.1% | 26.06.22 |
| 전주시 완산구 | 2023타경380** | 1억 2,200만원 | 1억 1,879만원 | 97.4% | 26.06.15 |
| 전주시 완산구 효자동3가 | 2023타경421** | 9억 8,581만원 | 5억 6,532만원 | 57.3% | 26.05.11 |
| 전주시 완산구 삼천동1가 | 2023타경40** | 1억 2,800만원 | 1억 6,000만원 | 125% | 26.04.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전라북도 전주시 완산구 진행중 경매 4건
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