🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
전북 완주군 봉동읍 답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경32043 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 595-2
사건번호
2025타경32043 전주지방법원
물건종류
답
감정가
3억 164만원
최저가
1억 346만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.21
감정평가 요항 — 전북 완주군 봉동읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
일련번호 1)은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "신월마을" 서측 인근에 위치 하며 주위는 다가구주택, 소규모 아파트단지 및 농경지가 혼재하며 일련번호 2)는 김제시 광활면 은파리 소재 "선진마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루고 일련번호 3)은 김제시 봉남면 평사리 소재 "주자마을"남서측 인근에 위치하여 주위는 농가주택 및 경지정리 답이 주를 이루는 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 및 농기구 접근 원활합니다.
형태 및 이용상태
1) 부정형, 답 2,3) 세장형, 답
인접 도로상태
1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 2) 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장농로 접하며 3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 남측으로 노폭 약 3미터 포장 농로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 3)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구…
공부와의 차이
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제시목록 외 물건
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기타참고사항(임대관계/기타)
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건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,403.00㎡ (424.4평)
공급면적
1,403.00㎡ (424.4평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
가축사육제한구역 · 도시지역 · 생산녹지지역
필지 수
1필지
공시지가 합계
6,594만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 완주군 봉동읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 완주군 답 낙찰통계
전북특별자치도 완주군에서 매각된 답 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.4%, 53건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
