전북특별자치도 익산시 동산동 316-3 · 숙박시설
전용 456.8㎡ (138.2평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
15억 9,363만원
1,593,636,200 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 익산시 동산동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가 군산지원 2024타경3891 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 익산시 동산동 316-3 사건번호 2024타경3891 군산지원 물건종류 숙박시설 감정가 15억 9,363만원 최저가 5억 4,661만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 전북 익산시 동산동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본 건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "우성아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 일단의 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(상업용)"로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "부속토지"로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 북측으로 노폭 약 25M-30M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 본 건 일련번호(1,2)를 통해 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 중점경관관리구역(2020-02-17). 건물의 구조 일련번호(4-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층으로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배, 내부 인테리어 등. 창호 : 샷시창 등. 이용상태 일련번호(4-가) - 1층 : 근린생활시설로 이용중임. - 2-6층 : 숙박시설로 이용중임. - 지하 : 근린생활시설, 기계실, 계단으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 공부와의 차이 본 건 일련번호(2,3)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 "철도용지"이나, 현황 일련번호(2)는 일련번호(1)과 일단의 "건부지(상업용)"로 이용중이고 일련번호(3)은 부속토지로 이용중임. / 본 건 일련번호(가) 1-6층 증축부분의 공부(건축물대장 및 등기사항전부증명서)상 구조는 "철근콘크리트조"이나, 현황 "경량철골조"임. 기타참고사항(임대관계/기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : 본 건 일련번호(2,3) 일부는 개략적인 목측 결과 타인이 점유하여 사용중인 것으로 판단됨. / ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 456.81㎡ (138.2평) 공급면적 456.81㎡ (138.2평) 법원 매각면적 1,223.26㎡ (370평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 공장설립제한지역 · 도시지역 · 준주거지역 · 도로구역 · 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 2억 2,150만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 익산시 동산동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 낙찰통계 전북특별자치도 익산시에서 실제 매각된 197건의 평균 낙찰가 는 감정가의 68.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 125.3% 1회 86건 77.8% 2회 75건 65.3% 3회 12건 45.7% 4회 10건 29.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 익산시 송학동 2025타경208** 3억 1,500만원 2억 2,844만원 72.5% 26.10.26 익산시 송학동 2025타경208** 2억 9,500만원 1억 9,500만원 66.1% 26.10.26 익산시 송학동 2025타경208** 3억 600만원 1억 9,100만원 62.4% 26.10.26 익산시 송학동 2025타경209** 3억 1,000만원 2억 2,080만원 71.2% 26.10.26 익산시 함열읍 2025타경210** 6,000만원 3,136만원 52.3% 26.10.26 익산시 송학동 2025타경209** 3억 800만원 2억 2,842만원 74.2% 26.10.26 익산시 창인동1가 2025타경208** 9,200만원 4,576만원 49.7% 26.10.26 익산시 송학동 2025타경209** 3억 800만원 2억 1,728만원 70.5% 26.10.26
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 익산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
183만원 감정가 대비 24%
전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
10억 785만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 익산시 망성면 내촌리 1328-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,919만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 익산시 영등동 714-1 영등신일아파트 102동 3층309호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,036만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 102동 5층510호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,740만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 익산시 월성동 산71-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
92만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
9,333만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
3억 7,100만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
8억 2,261만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 8층817호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
7,300만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 창인동1가 8-4 주/상용건물 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
4억 9,858만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트) 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1,334만원 감정가 대비 8%
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