전라북도 익산시 춘포면 용연리 669-7 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
15억 805만원
1,508,053,200 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 익산시 춘포면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경346 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라북도 익산시 춘포면 용연리 669-7 |
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| 사건번호 | 2025타경346 군산지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 15억 805만원 |
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| 최저가 | 15억 805만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 전북 익산시 춘포면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~3)은 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '판문마을' 남동측 근거리에 위치하며 주변은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대입니다. / -- |
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| 교통상황 | 기호(1~3)까지 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2)는 가장형평지, 기호(3)은 사다리평지로 시설하우스재배지 등으로 이용중입니다. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 세로(불) |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) : 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부 제한구역), 농업진흥구역입니다. |
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| 공부와의 차이 | 차이없음. / -- |
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| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 토지상에 하우스는 철거 및 이동이 가능하여 감정에서 제외하였습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기타 : - - |
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| 00083029 | -- |
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| 00083030 | -- |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 익산시 춘포면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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