전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 308-8 · 답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 군산시 개정면 답 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경421 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 308-8 |
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| 사건번호 | 2025타경421 군산지원 |
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| 물건종류 | 답 |
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| 감정가 | 551만원 |
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| 최저가 | 386만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 군산시 개정면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 군산시 답 낙찰통계
전북특별자치도 군산시에서 매각된 답 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.0%였고, 평균 4.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.9%, 98건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 군산시 옥산면 | 2025타경3** | 2억 3,201만원 | 8,515만원 | 36.7% | 26.07.06 |
| 군산시 산북동 | 2025타경209** | 2억 9,375만원 | 1억 7,200만원 | 58.6% | 26.06.08 |
| 군산시 개정동 | 2024타경36** | 5,402만원 | 720만원 | 13.3% | 26.06.01 |
| 군산시 옥산면 | 2025타경3** | 2,304만원 | 802만원 | 34.8% | 26.05.11 |
| 군산시 회현면 | 2024타경40** | 4,464만원 | 2,311만원 | 51.8% | 26.04.20 |
| 군산시 산북동 | 2024타경233** | 1,350만원 | 280만원 | 20.7% | 26.04.20 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 군산시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 수성구 고모로 122-4 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 660만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 군산시 나운로 39 209동 402호 (나운동, 나운2차현대아파트) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 637만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 사평로 1420 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,940만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 군산시 비응동로 40 에이동 1층136호 (비응도동,새만금공동어시장) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 353만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 609-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2억 6,677만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-1 도로 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1,540만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 626-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 4,108만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 군산시 대학로 398 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원) 문화및집회시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 5,849만원 감정가 대비 8% |
| 전북특별자치도 군산시 대학로 398 4층401호 (나운동,행복웨딩문화원) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 2,722만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1,025만원 감정가 대비 34% |
| 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 358-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 5,381만원 감정가 대비 34% |
 | 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 5억 3,020만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
