🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
전북 익산시 송학동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경20411 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 익산시 송학동 138-36
사건번호
2025타경20411 군산지원
물건종류
전답
감정가
300만원
최저가
300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 익산시 송학동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 “송학초등학교” 서측 인근(일련번호 1~3) 및 익산시 여산면 원수리 소재 "연명마을" 남동측 인근(일련번호5)에 위치하며, 일련번호1~3) 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재 하고 일련번호5) 주위는 전,답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) 조사일 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호3) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임. 일련번호5) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "묘지"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1,2) 대상물건이 도로임. 일련번호3) 북측으로 왕복 4차선 및 서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호5) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형 )), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호2,3) 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합 형)), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-08-30)(접합), 가축사육제한구역(2…
건물의 구조
4) - 철근콘크리트구조 일반철골구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인트, 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 페인트 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
4) - 1층 : 근린생활시설(일반음식점, 소매점, 일반목욕탕 등), 2층 : 근린생활시설(일반목욕탕, 사무소 등), 3층 : 근린생활시설(일반목욕탕), 단독주택, 지하층 : 근린생활시설[일반음식점, 일반목욕탕(기계실)], 옥탑1층 : 물탱크실로 이용중임.
