전북특별자치도 익산시 창인동1가 223-48 · 상가,오피스텔,근린시설
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,712만원
137,120,900 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 익산시 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가 군산지원 2025타경21014 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 익산시 창인동1가 223-48 사건번호 2025타경21014 군산지원 물건종류 상가,오피스텔,근린시설 감정가 1억 3,712만원 최저가 1억 3,712만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 익산시 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 소재 "이리남창초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하여 소재하는 익산시 기존시가지대입니다. 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 형태 및 이용상태 인접도로보다는 다소 고지에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 상업용(음식점) 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 폭 약8m 내외의 현황도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다. 건물의 구조 2-가)는 벽돌조 판넬지붕(현황: 아스파트 슁글지붕)단층 건으로 - 외 벽:시멘몰타르위 페인트 등 마감 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호: 샤시창입니다. 2-나)는 조적조 판넬지붕 단층 건으로 - 벽 체: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 창 호: 샤시창입니다. 이용상태 상가(음식점)으로 이용하였으나 평가시점 현재는 공실입니다. 설비내역 기본적인 위생시설 및 보일러시설 되어 있습니다. 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 --
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 익산시 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 낙찰통계 전북특별자치도 익산시에서 실제 매각된 161건의 평균 낙찰가 는 감정가의 69.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 139.3% 1회 67건 78.1% 2회 68건 65.5% 3회 9건 45.8% 4회 6건 32.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 익산시 송학동 2025타경208** 2억 9,800만원 2억 500만원 68.8% 26.09.28 익산시 동산동 2025타경209** 4억원 2억 9,400만원 73.5% 26.09.28 익산시 송학동 2025타경208** 3억 1,600만원 2억 2,356만원 70.7% 26.09.28 익산시 송학동 2025타경208** 3억 700만원 2억 560만원 67% 26.09.28 익산시 망성면 2025타경210** 1,821만원 1,902만원 104.4% 26.09.28 익산시 송학동 2025타경208** 3억 1,300만원 2억 3,640만원 75.5% 26.09.28 익산시 송학동 2025타경209** 3억 700만원 2억 2,010만원 71.7% 26.09.28 익산시 송학동 2025타경208** 3억 700만원 2억 560만원 67% 26.09.28
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 익산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 익산시 삼기면 산단오룡길 35-31 (제1동) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
8억 2,532만원 감정가 대비 12%
전북특별자치도 익산시 여산면 두여리 210-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
381만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 여산면 수은길 111 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2,499만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 8,267만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1428 제1동 1층101호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 9,256만원 감정가 대비 24%
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2억 2,747만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 익산시 남중동 458-38 가동 1층103호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,129만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 500만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 익산시 모현동1가 100-1 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
9,131만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 산186-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3억 8,807만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 429 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
4,343만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 431-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2,302만원 감정가 대비 70%
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