전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 9층916호 · 주상복합
전용 37.9㎡ (11.5평) · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,900만원
149,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 익산시 창인동1가 주상복합 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경20611 · 7회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 9층916호 |
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| 사건번호 | 2025타경20611 군산지원 |
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| 물건종류 | 주상복합 |
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| 감정가 | 1억 4,900만원 |
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| 최저가 | 1억 430만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 7회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 전북 익산시 창인동1가
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 '익산역' 북동측 인근에 위치하는 구분건물 '익산역시그니처-에스주상복합 1동 9층 916호'로 주변은 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로를 통하여 출입함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 9층 916호로 외벽 : 메탈판넬 및 돌붙인 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생, 급.배수, 전기설비, 난방설비 및 엘리베이터 설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 부정형토지로서 주상용 건물부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기타 : - - |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 37.86㎡ (11.5평) |
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| 공급면적 | 37.86㎡ (11.5평) |
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| 동·호 | 1 916 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 도시지역 · 중로3류(폭 12m~15m) · 중점경관관리구역 · 일반상업지역 · 방화지구 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 7회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 익산시 창인동1가 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 낙찰통계
전북특별자치도 익산시에서 실제 매각된 147건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 4건 | 148.0% |
| 1회 | 63건 | 78.5% |
| 2회 | 60건 | 66.0% |
| 3회 | 9건 | 45.8% |
| 4회 | 6건 | 32.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 400만원 | 2억 510만원 | 67.5% | 26.09.14 |
| 익산시 여산면 | 2025타경5** | 5,677만원 | 4,588만원 | 80.8% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 1,000만원 | 2억 3,559만원 | 76% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 400만원 | 2억 2,688만원 | 74.6% | 26.09.14 |
| 익산시 영등동 | 2025타경202** | 1억 2,000만원 | 8,720만원 | 72.7% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경212** | 1억 4,364만원 | 6,356만원 | 44.2% | 26.09.14 |
| 익산시 영등동 | 2025타경214** | 1억 1,400만원 | 1억 1,401만원 | 100% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 1,000만원 | 2억 1,160만원 | 68.3% | 26.09.14 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 익산시 진행중 경매 12건
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