전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1437 익산푸르지오더퍼스트 104동 15층1501호 · 아파트
전용 78.6㎡ (23.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
감정가
3억원
300,000,000 원
최저가
3억원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 익산시 왕궁면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경21500 · 신건
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경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1437 익산푸르지오더퍼스트 104동 15층1501호
사건번호
2025타경21500 군산지원
물건종류
아파트
감정가
3억원
최저가
3억원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.23
감정평가 요항 — 전북 익산시 왕궁면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 "왕궁중학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 국가산업단지, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
토지형상/이용상태
북측 및 서측으로 폭 약 15m, 12m의 아스팔트포장도로를 통해 주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종제한 (500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호…
건물의 구조
1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
1) - 아파트로 이용중임.
설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 이 되어 있음.
공부와의 차이
--
제시외 물건
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
78.64㎡ (23.8평)
공급면적
102.94㎡ (31.1평)
동·호
104 1501
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 익산시 왕궁면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 익산시에서 매각된 아파트 129건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.2%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 68.6%, 197건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
