🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 군산시 조촌동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2026타경10105 · 신건
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경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호
사건번호
2026타경10105 군산지원
물건종류
근린시설
감정가
6억 6,900만원
최저가
6억 6,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 전북 군산시 조촌동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위환경은 업무시설과 각종상가, 생활편익시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
대상단지 서측으로 폭 약 18m, 남측으로 퍽 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
①은 도시지역, 일반상업지역(2015-04-10), 지구단위계획구역(2015-04-10)(.), 중로2류 (폭 15m~20m) (2015-04-13)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 데크플레이트지붕 5층 중 3층 303호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
