전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 119-11 · 숙박시설
전용 489.0㎡ (147.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.12.07
인수위험 확인 중
감정가
5억 5,855만원
558,556,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 부안군 부안읍 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가 정읍지원 2025타경264 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 119-11 사건번호 2025타경264 정읍지원 물건종류 숙박시설 감정가 5억 5,855만원 최저가 1억 9,158만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.12.07
감정평가 요항 — 전북 부안군 부안읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 "부안초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 평지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 현황 "상업나지"로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역(… 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층으로서, 외벽 : 드라이비트, 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임. 이용상태 1~3층 : 여관으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없음. / 공부상 지붕이 "슬래브 및 스레이트지붕"이나 현황 "슬래브지붕"임. 제시목록 외 물건 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 489.00㎡ (147.9평) 공급면적 489.00㎡ (147.9평) 법원 매각면적 489.00㎡ (147.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 가축사육제한구역 · 상대보호구역 · 역사문화환경보존지역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 소로3류(폭 8m 미만) 필지 수 2필지 공시지가 합계 1억 4,320만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.07) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 부안군 부안읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 부안군 낙찰통계 전북특별자치도 부안군에서 실제 매각된 92건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 114.5% 1회 14건 80.9% 2회 25건 60.0% 3회 24건 41.8% 4회 13건 28.9% 5회 12건 20.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부안군 변산면 2025타경3** 5억 3,785만원 9,110만원 16.9% 26.10.26 부안군 변산면 2025타경3** 3,800만원 650만원 17.1% 26.10.26 부안군 진서면 2025타경304** 4억 900만원 2억 4,356만원 59.6% 26.10.26 부안군 변산면 2026타경300** 1억 1,168만원 8,810만원 78.9% 26.10.19 부안군 부안읍 2025타경302** 3억 5,900만원 1억 1,111만원 30.9% 26.10.19 부안군 변산면 2025타경303** 7억 8,310만원 1억 4,110만원 18% 26.10.19 부안군 진서면 2025타경3** 911만원 447만원 49.1% 26.10.19 부안군 부안읍 2025타경304** 1억 1,000만원 7,416만원 67.4% 26.10.12
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전북특별자치도 부안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 산83-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1억 3,480만원 감정가 대비 17%
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
2,964만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 253-5 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
829만원 감정가 대비 24%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,820만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 5층501호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
7,546만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 1층101호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1억 1,858만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,624만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,526만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층302호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 4층402호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,673만원 감정가 대비 49%
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