전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 99 · 단독주택
전용 120.6㎡ (36.5평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 정읍시 칠보면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2025타경298 · 4회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 99 |
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| 사건번호 | 2025타경298 정읍지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1,211만원 |
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| 최저가 | 291만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전북 정읍시 칠보면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조 | 1-가)는 목조 함석지붕 단층으로 외벽 : 회반죽 및 세멘몰탈 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창입니다. 1-나, 다) 목조 스레트즙 단층으로 벽 체 : 회반죽 및 석축쌓기 등 마감입니다. |
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| 이용상태 | 1-가)는 주택, 1-나, 다)는 창고로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | - 기호 1-가)는 의뢰목록상 지붕 구조가 시멘트 와즙이나 현황은 함석지붕입니다. - 기호 1-나, 다)는 귀 제시목록상 별동의 건물이나 현황은 일동의 건물입니다. - 기호 1-나, 다)는 귀 제시목록상 소재 지번이 반곡리 99이나 현황 반곡리 99, 98-2, 1306 지상에 소재합니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
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| 기타참고사항 | -- |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 120.60㎡ (36.5평) |
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| 공급면적 | 120.60㎡ (36.5평) |
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| 법원 매각면적 | 120.60㎡ (36.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 정읍시 칠보면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 정읍시 단독주택 낙찰통계
전북특별자치도 정읍시에서 매각된 단독주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.4%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.6%, 63건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 정읍시 시기동 | 2025타경304** | 3,351만원 | 862만원 | 25.7% | 26.08.03 |
| 정읍시 북면 | 2025타경2** | 1억 1,296만원 | 4,140만원 | 36.6% | 26.08.03 |
| 정읍시 송산동 | 2025타경303** | 7억 4,615만원 | 6억 3,199만원 | 84.7% | 26.07.27 |
| 정읍시 소성면 | 2025타경2** | 4,868만원 | 3,511만원 | 72.1% | 26.07.20 |
| 정읍시 태인면 | 2025타경302** | 1,617만원 | 273만원 | 16.9% | 26.07.20 |
| 정읍시 신태인읍 | 2025타경3** | 9,664만원 | 5,200만원 | 53.8% | 26.06.15 |
| 정읍시 칠보면 | 2025타경305** | 1억 220만원 | 1억 703만원 | 104.7% | 26.06.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 정읍시 진행중 경매 12건
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