🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전북 정읍시 신태인읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2025타경30578 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신용리 311
사건번호
2025타경30578 정읍지원
물건종류
대지
감정가
3,790만원
최저가
1,857만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 전북 정읍시 신태인읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신용리 소재 “정읍신용전문농공단지” 서측과 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 축사, 태양광발전소, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며, 기호(2) : 부정형의 토지로서, 나지 상태이며, 기호(3) : 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(2,3) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
상기 제시외건물은 기호(1) 토지와 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나, 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바라며, 본건 토지 기호(2)의 일부가 타인점유 중인 것으로 판단되나, 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바라며, 본건 토지 기호(2) 지상에 철거 용이한 비닐하우스…
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
344.00㎡ (104.1평)
공급면적
344.00㎡ (104.1평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
자연취락지구 · 도시계획구역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 · 자연녹지지역
필지 수
2필지
공시지가 합계
592만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
