🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전북 부안군 줄포면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2026타경41 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 194-6
사건번호
2026타경41 정읍지원
물건종류
전답
감정가
8,215만원
최저가
8,215만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 전북 부안군 줄포면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 소재 "목화마을" 남서측 인근(기호 1번) 및 북측 인근(기호 2,3번)에 위치하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
교통상황
본건 토지 중심 서측 원거리에는 서해안 고속국도 및 줄포 나들목(줄포IC)이 소재하고 북측 원거리(직선 거리 약2Km)에는 710번 지방도(~정읍시 고부면~본건 토지 북측~줄포면 소재지~, 4차선 포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여, 본건 토지 인근까지 농기계 등으로 접근이 가능하고 인 근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통 여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
기호 1)번 토지는 완경사의 지세의 토지로 형상은 가장형이고, 기호 2,3)번 토지는 연접하여 위치하며, 완경사의 지세의 토지로 형상은 사다리형 이며 기호 1~3) 공히 "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1) 토지는 북서측으로 노폭 약2~3미터의 포장도로에 접하고, 기호 2,3) 토지는 남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로에 접하나, 경사 차이(약2미터)가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호 1~3) 토지는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
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기타참고사항(임대관계/기타)
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법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
