🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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제주 제주시 한경면 전 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2024타경37171 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2933
사건번호
2024타경37171 제주지방법원
물건종류
전
감정가
18억 6,115만원
최저가
6억 3,837만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 제주 제주시 한경면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "한경면사무소" 동측 인근에 위치하며 일 대는 면소재지 지방도변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 소매점 및 전, 자연림 등으 로 이용되고 있음.
교통상황
연접한 토지로, 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) - 인접토지에 비해 다소 지대가 높으며 필지내는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지 로서, 주거나지(미경작 전 및 일부 수목 자생 중임) 임. 기호(2) - 인접토지에 비해 다소 지대가 높으며 필지내는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지 로서, 주거나지(토지임야 및 일부 수목 자생 중임) 임. 기호(3) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(미경작 전) 임. 기호(4) - 인접토지에 비해 …
인접 도로상태
연접한 토지로서, 기호(3)이 동측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 35m이며 현재 이를 통해 출입하지는 못함]에, 북동측으로 폭 약 7m의 아스콘 포장도로[계통상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (4) - 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 기호(3) - 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 …
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
없음.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 기호(1), (3), (4)는 지목이 전이나 용도지역이 주거지역으로 농지법 제6조, 제8조, 제34 조에 따라 농지취득자격증명은 필요치 아니하오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
