제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1092-1 엘림피렌체3차 제2층 제202호 · 아파트
전용 84.1㎡ (25.4평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,800만원
288,000,000 원
최저가
2억 160만원
감정가 대비 70%
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—
분석 중
채권총액
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4.12억
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
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제주 서귀포시 안덕면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2025타경1765 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1092-1 엘림피렌체3차 제2층 제202호
사건번호
2025타경1765 제주지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 8,800만원
최저가
2억 160만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 안덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 '안덕중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
토지형상/이용상태
일련번호(1,2) : 일단지로서, 남동측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처…
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.12.01) 외벽 : 석재타일 마감 등 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
일련번호(1,2) : 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.05㎡ (25.4평)
공급면적
108.68㎡ (32.9평)
동·호
202
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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제주 서귀포시 안덕면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 서귀포시 아파트 낙찰통계
제주특별자치도 서귀포시에서 매각된 아파트 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.7%, 324건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
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