제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2916-1 · 전
전용 3,613.0㎡ (1092.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
9억 7,912만원
979,123,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 서귀포시 대정읍 전 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2025타경8586 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2916-1 |
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| 사건번호 | 2025타경8586 제주지방법원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 9억 7,912만원 |
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| 최저가 | 3억 3,583만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 3,613.00㎡ (1092.9평) |
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| 공급면적 | 3,613.00㎡ (1092.9평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 지하수자원특별관리구역 · 가축사육제한구역 · 자연녹지지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 2억 9,482만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
제주 서귀포시 대정읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 서귀포시 전 낙찰통계
제주특별자치도 서귀포시에서 매각된 전 49건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.2%였고, 평균 3.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.4%, 311건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 5건 | 58.4% |
| 3회 | 16건 | 39.4% |
| 4회 | 16건 | 29.4% |
| 5회 | 7건 | 20.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서귀포시 안덕면 | 2025타경15** | 4억 3,821만원 | 1억 1,716만원 | 26.7% | 26.09.08 |
| 서귀포시 동홍동 | 2025타경68** | 17억 8,763만원 | 12억 5,301만원 | 70.1% | 26.09.08 |
| 서귀포시 안덕면 | 2025타경15** | 3억 7,578만원 | 1억 4,500만원 | 38.6% | 26.09.08 |
| 서귀포시 표선면 | 2024타경259** | 8억 7,754만원 | 1억 5,201만원 | 17.3% | 26.09.08 |
| 서귀포시 대정읍 | 2025타경20** | 1억 8,132만원 | 1억 130만원 | 55.9% | 26.09.01 |
| 서귀포시 성산읍 | 2025타경14** | 942만원 | 400만원 | 42.5% | 26.09.01 |
| 서귀포시 안덕면 | 2025타경80** | 2,448만원 | 427만원 | 17.4% | 26.08.25 |
| 서귀포시 안덕면 | 2025타경11** | 4억 9,056만원 | 1억 7,171만원 | 35% | 26.08.25 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 396-15 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 4,022만원 감정가 대비 34% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 834-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 6억 1,176만원 감정가 대비 34% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 34억 8,714만원 감정가 대비 49% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1505-10 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 6,599만원 감정가 대비 49% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 263-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 7억 1,363만원 감정가 대비 49% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 6억 9,356만원 감정가 대비 17% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1714 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 7억 2,924만원 감정가 대비 49% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3530-1 묘지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 5억 8,684만원 감정가 대비 24% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 310-31 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 5,614만원 감정가 대비 34% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1369 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 9,340만원 감정가 대비 49% |
 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 265-2 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 2,407만원 감정가 대비 34% |
![제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호 숙박시설 경매 물건 사진](https://xn--hz2b29obzb.kr/photo/B000530/2025%ED%83%80%EA%B2%BD1163/1/photos/%EA%B0%90%EC%A0%95%ED%8F%89%EA%B0%80_4.jpg) | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1,647만원 감정가 대비 17% |
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